ДОМ.РФ: ликвидность рынка ипотечных облигаций в октябре вернулась к уровню начала года

В октябре 2020 года объем торгов ипотечными облигациями на Московской бирже составил 7,8 млрд руб. и практически вернулся к докризисному уровню, говорится в сообщении ДОМ.РФ со ссылкой га данные свежего обзора рынка, подготовленного Аналитическим центром госкомпании.

«Мы видим рост ликвидности рынка ипотечных облигаций. Объем торгов за октябрь практически достиг 8 млрд руб. – это сопоставимо с совокупным объемом сделок за второй и третий квартал текущего года, – отмечает руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. – Дальнейшему росту ликвидности рынка будут способствовать регуляторные меры, принятые правительством и Центральным банком в последнее время. Например, в ипотечные облигации теперь можно инвестировать пенсионные накопления государственной управляющей компании. В скором времени банки смогут использовать ИЦБ как обеспечение по сделкам РЕПО с Федеральным казначейством. Таким образом, существует огромный потенциал спроса на ипотечные облигации со стороны участников различных сегментов финансового рынка».

Способствовать росту ликвидности рынка будет и завершившееся 19 ноября 2020 г. размещение ИЦБ ДОМ.РФ на сумму 14 млрд руб. Оригинатором выпуска выступил Банк ДОМ.РФ, говорится в сообщении.

Отмечается, что ценная бумага пользовалась высоким спросом со стороны инвесторов, как крупных – управляющих компаний, банков, инвестиционных и страховых компаний, так и розничных: около 600 заявок пришло от физических лиц.

«В этом году мы наблюдаем беспрецедентный интерес граждан к инструментам фондового рынка. Только за первые две недели ноября 457 тысяч человек открыли брокерские счета, а с начала года количество розничных инвесторов увеличилось на 3,6 млн человек, – комментирует директор департамента долгового рынка Московской биржи Глеб Шевеленков. – На сегодняшний день на бирже зарегистрировано более 7,5 млн частных инвесторов, доля которых в первичных размещениях корпоративных облигаций достигла 17%. Большое количество частных лиц, принявших участие в размещении ИЦБ ДОМ.РФ 19 ноября 2020 года, продемонстрировало не просто интерес, но и умение граждан работать со сравнительно новым для них типом инструментов».

Читайте также  ДОМ.РФ назвал топ-20 ипотечных банков России по итогам 2020 года

Облигации с ипотечным покрытием – важный инструмент привлечения финансовых ресурсов, необходимых для обеспечения роста ипотечного кредитования и повышения доступности жилья для граждан, отмечается в сообщении. ДОМ.РФ контролирует качество включаемых в ипотечное покрытие закладных, а также выкупает дефолтные закладные на свой баланс. Это гарантирует прозрачность и надежность рынка ипотечных облигаций, который уже сегодня составляет 2% всего долгового рынка, заключают в ДОМ.РФ.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотекеТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру Мин ставка, %
Shome Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская 2 кв. 2021 г. от 13 916 538 руб. от 4.7%
СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 3 кв. 2023 г. от 8 628 830 руб. от 0.1%
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо Сдан от 10 673 090 руб. от 4.7%
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 12 163 115 руб. от 5.85%
Silver Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК от 12 150 810 руб. от 4.5%
Резиденции Архитекторов Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская 2 кв. 2021 г. от 20 055 600 руб. от 4.5%
Фестиваль Парк Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал 4 кв. 2020 г. от 14 711 753 руб. от 5.85%
Счастье на Семеновской Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская 1 кв. 2022 г. от 14 911 833 руб. от 5.9%
ТЫ и Я Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская 1 кв. 2022 г. от 10 253 570 руб. от 3.99%
Район «Испанские кварталы» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское 4 кв. 2022 г. от 5 238 475 руб. от 0.1%
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка 2 кв. 2022 г. от 6 338 628 руб. от 0.1%
Район «Белые ночи» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка 1 кв. 2023 г. от 4 884 667 руб. от 0.1%
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 4 кв. 2020 г. от 19 333 013 руб. от 3.2%
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский 2 кв. 2020 — 2 кв. 2023 г. от 7 239 000 руб. от 0.1%
Метрополия Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК 3 кв. 2023 г. от 8 136 940 руб. от 4.7%
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 13 674 150 руб. от 5.69%
Городские истории Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка 2 кв. 2020 г. от 9 170 053 руб. от 4.5%
Одинград. Семейный квартал Одинцовский район, г. Одинцово 4 кв. 2021 г. от 4 059 614 руб. от 4.49%
Russian Design District Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки 2 кв. 2022 г. от 5 321 877 руб. от 5.9%
Прокшино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино 1 кв. 2023 г. от 5 160 994 руб. от 0.1%
AFI Tower Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад 4 кв. 2023 г. от 7 082 900 руб. от 4.5%
Клюквенный Щелковский район 4 кв. 2021 г. от 3 588 000 руб. от 4.5%
Читайте также  Бизнес на первом этаже: как заработать на арендном бизнесе в 2021 году

Источник данных: База недвижимости IRN.RU Показать все

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий