ДОМ.РФ: спрос на ипотеку в России сохраняется на исторически высоких уровнях

Топ-20 российских ипотечных банков в октябре 2020 года приняли 624 тыс. заявок на ипотеку, говорится в совместном отчете ДОМ.РФ и агентства Frank RG. Это в целом соответствует рекордным уровням июля–сентября и свидетельствует о том, что в стране сохраняется устойчивый спрос на ипотечные продукты.

Ежемесячный обзор ДОМ.РФ и Frank RG охватывает 20 крупнейших по выдаче ипотеки банков России, на которые совокупно приходится более 96% всего объема выданных кредитов.

«Мы видим, что несмотря на беспрецедентные масштабы выдачи в летние и осенние месяцы, спрос на ипотеку еще далеко не исчерпан. Люди продолжают обращаться за ипотечными кредитами. Конечно, главная причина в исторически низких ипотечных ставках. За год ставки предложения по основным ипотечным продуктам снизились на 1,1–1,4 процентного пункта, в частности, на новостройки – до 8%. Такого в истории российского ипотечного рынка не было еще никогда. Как результат, в октябре в рыночном сегменте ипотеки зафиксировано 506 тыс. заявок – на 31 тыс. больше, чем в сентябре. Благоприятные условия кредитования позволяют гражданам не откладывать решение жилищного вопроса на будущее и уже сегодня вкладываться в покупку недвижимости», – говорит генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

При этом, как показывают результаты исследования, в октябре снизилось количество заявок на кредиты в рамках льготной программы на новостройки под 6,5%: на 42 тыс. – до 118 тыс. заявок. Это объясняется спадом после ажиотажного спроса в сентябре, когда в ожидании скорого завершения программы граждане пытались успеть ею воспользоваться. С продлением программы до июля следующего года количество заявок вернулось к уровню июля-августа.

Уровень одобрений заявок российскими банками остается на высоком уровне: 59% по рыночным программам, 70% – по программе льготной ипотеки на новостройки.

Читайте также  Новостройки: время котлованных цен прошло

«Текущая макроэкономическая динамика позволяет прогнозировать сохранение спроса на ипотеку на стабильно высоком уровне до конца года. По оценке ДОМ.РФ, по итогам года будет выдано более 1,6 млн кредитов на сумму 3,8-4,0 трлн руб.», — заключается в сообщении.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотекеТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру Мин ставка, %
Shome Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская 2 кв. 2021 г. от 13 916 538 руб. от 4.7%
СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 3 кв. 2023 г. от 8 628 830 руб. от 0.1%
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо Сдан от 10 673 090 руб. от 4.7%
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 12 163 115 руб. от 5.85%
Silver Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК от 12 150 810 руб. от 4.5%
Резиденции Архитекторов Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская 2 кв. 2021 г. от 20 055 600 руб. от 4.5%
Фестиваль Парк Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал 4 кв. 2020 г. от 14 711 753 руб. от 5.85%
Счастье на Семеновской Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская 1 кв. 2022 г. от 14 911 833 руб. от 5.9%
ТЫ и Я Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская 1 кв. 2022 г. от 10 253 570 руб. от 3.99%
Район «Испанские кварталы» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское 4 кв. 2022 г. от 5 238 475 руб. от 0.1%
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка 2 кв. 2022 г. от 6 338 628 руб. от 0.1%
Район «Белые ночи» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка 1 кв. 2023 г. от 4 884 667 руб. от 0.1%
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 4 кв. 2020 г. от 19 333 013 руб. от 3.2%
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский 2 кв. 2020 — 2 кв. 2023 г. от 7 239 000 руб. от 0.1%
Метрополия Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК 3 кв. 2023 г. от 8 136 940 руб. от 4.7%
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 13 674 150 руб. от 5.69%
Городские истории Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка 2 кв. 2020 г. от 9 170 053 руб. от 4.5%
Одинград. Семейный квартал Одинцовский район, г. Одинцово 4 кв. 2021 г. от 4 059 614 руб. от 4.49%
Russian Design District Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки 2 кв. 2022 г. от 5 321 877 руб. от 5.9%
Прокшино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино 1 кв. 2023 г. от 5 160 994 руб. от 0.1%
AFI Tower Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад 4 кв. 2023 г. от 7 082 900 руб. от 4.5%
Клюквенный Щелковский район 4 кв. 2021 г. от 3 588 000 руб. от 4.5%
Читайте также  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2021 год от IRN.RU

Источник данных: База недвижимости IRN.RU Показать все

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий